Doncs sí, és obligatori que sigui així. Per esbrinar-ho, hem d’anar a la llei… en concret, a la Llei 8/2013, del 26 de juny, de Rehabilitació, Regeneració i Renovació Urbanes. La disposició final primera modifica, entre altres, els articles 10 i 17 de la LPH. Aquí neix l’obligatorietat de què parlem.
Les piscines comunitàries han de ser accessibles?
Què diu la nova ordenació
Doncs aquesta nova ordenació, sobre el tema que tractem aquí, reconeix el dret a la realització de les obres i actuacions que resultin necessàries per satisfer el requisit d’accessibilitat universal –entre les actuacions de les quals, òbviament, hi ha l’accessibilitat de la piscina comunitària-. I en tot cas, les obres i les actuacions que siguin necessàries per garantir els ajustos raonables en matèria d’accessibilitat universal per a l’ús adequat dels elements comuns, explícitament esmentat la instal·lació de rampes, ascensors o altres dispositius mecànics i electrònics que afavoreixin l’orientació o la seva comunicació exterior.
Qui pot sol·licitar l’adaptació
Aquest dret, segons la Llei de Propietat Horitzontal, el pot exercir la persona propietària de l’habitatge… sempre que hi visquin o hi treballin persones amb discapacitat o majors de 70 anys. També pot exercir aquest dret –i aquesta és una novetat– qualsevol propietari de l’edifici o urbanització.
Qui paga les obres
Les despeses de les obres aniran a càrrec de tots els propietaris de limmoble o urbanització. Això serà així, sempre que limport repercutit anualment de les obres o actuacions, descomptades les subvencions o ajudes públiques, no excedeixi de dotze mensualitats ordinàries de despeses comunes. En cas que excedissin les 12 mensualitats de despeses extraordinàries, serà necessari l’acord de la Junta de Propietaris (es computaran com a vots favorables els dels propietaris absents). El resultat de la votació serà de compliment obligat per a tots els propietaris
